Bandingkan harga yang diminta untuk properti serupa, jumlahkan biaya umum, dan temukan titik acuan untuk properti sewaan Anda berikutnya.
Harga yang tercantum dalam iklan bukanlah kontrak yang telah ditandatangani atau ukuran permintaan.
Bagian tengah: $23.900 – $29.900
7.525 iklan dengan pengeluaran dalam mata uang ini (74,7%)
2.733 daftar dengan luas bangunan
Rentang tersebut mencakup 50% harga tengah; titik tersebut menandai median. Bandingkan juga ukuran setiap sampel.
Jumlah rumah di setiap kategori sewa, tidak termasuk biaya umum.
Perbandingan berdasarkan jumlah kamar tidur mempertahankan zona, tipe, dan kemutakhiran; perbandingan ini mungkin mencakup area dan kondisi yang berbeda.
| Kamar tidur | Menyewa | Dengan biaya | Mencicipi |
|---|---|---|---|
| Apartemen Studio | $ 22.000 | $ 26.000Contoh: 2351 | 3.327 |
| 1 | $ 27.000 | $ 31.600Contoh: 7525 | 10.078 |
| 2 | $ 32.000 | $ 38.649Contoh: 4219 | 5.991 |
| 3 | $ 39.000 | $ 46.000Contoh: 1081 | 1.529 |
| 4 | $ 50.000 | $ 82.400Contoh: 106 | 181 |
| 5 | $ 36.900 | $ 36.900Contoh: 14 | 21 |
| 6 | $ 53.000 | $ 98.600Contoh: 1 | 6Sampel kecil |
| 8 | $ 85.000 | Tanpa data yang memadaiContoh: 0 | 1Sampel kecil |
| 9 | $ 79.000 | Tanpa data yang memadaiContoh: 0 | 1Sampel kecil |
| 10 | $ 65.000 | $ 115.000Contoh: 1 | 1Sampel kecil |
Semua rincian ini mempertahankan area, jenis perumahan, jumlah kamar tidur, dan mata uang yang Anda pilih.
Ini mencakup agregat, filter, dan tanggal dari katalog. Ini tidak termasuk data pribadi.
Persentil menunjukkan proporsi harga yang berada di bawah setiap nilai. Ini bukan harga yang direkomendasikan.
Sekitar 80% harga berada di kisaran $20.000 hingga $35.000.
| Cakupan | Sewa bulanan (UYU) | Cara membacanya |
|---|---|---|
| Minimum yang diamati | $ 8.500 | Harga terendah dalam sampel ini mungkin sesuai dengan hunian yang tidak lazim. |
| persentil ke-10 | $ 20.000 | Kira-kira 1 dari 10 harga berada di bawah angka tersebut. |
| persentil ke-25 | $ 23.900 | Awal dari paruh tengah harga. |
| Median | $ 27.000 | Bagilah harga menjadi dua bagian; nilai ekstrem memiliki pengaruh yang lebih kecil daripada nilai rata-rata. |
| persentil ke-75 | $ 29.900 | Akhir dari paruh tengah harga. |
| persentil ke-90 | $ 35.000 | Sekitar 9 dari 10 harga berada di bawah angka tersebut. |
| Maksimum yang diamati | $ 178.000 | Harga tertinggi dalam sampel ini tidak mewakili batas atas pasar. |
| Rata-rata | $ 27.251 | Jumlah sewa dibagi dengan jumlah hunian; angka ini sensitif terhadap nilai ekstrem. |
Bandingkan rumah-rumah dengan ukuran yang serupa. Bagan ini tidak memperhitungkan kondisi, lokasi tepat, atau fasilitas, dan tidak menyiratkan bahwa luas bangunan yang lebih besar selalu menghasilkan harga yang lebih tinggi.
Luas bangunan dan luas total dihitung secara terpisah. Luas total rumah tidak digunakan karena mungkin termasuk lahan.
Setiap titik mewakili sebuah pengamatan. Titik-titik 80 yang ditampilkan diurutkan berdasarkan luas, mewakili 2.733 tempat tinggal dengan data ini. Ini adalah tampilan yang diperkecil; tabel menggunakan sampel lengkap.
Sewa (UYU/bulan)
Luas (m²)
| Luas (m²) | Sewa bulanan (UYU) |
|---|---|
| 20 | $ 14.500 |
| 28 | $ 28.000 |
| 30 | $ 22.500 |
| 30 | $ 19.900 |
| 31 | $ 42.000 |
| 32 | $ 22.000 |
| 32 | $ 23.900 |
| 33 | $ 23.000 |
| 34 | $ 28.500 |
| 35 | $ 32.000 |
| 35 | $ 30.500 |
| 35 | $ 26.000 |
| 35 | $ 18.000 |
| 35 | $ 24.900 |
| 35 | $ 30.900 |
| 36 | $ 33.000 |
| 36 | $ 23.500 |
| 36 | $ 28.000 |
| 37 | $ 26.800 |
| 37 | $ 28.000 |
| 37 | $ 30.000 |
| 37,4 | $ 28.000 |
| 38 | $ 25.000 |
| 38 | $ 33.000 |
| 38,5 | $ 27.000 |
| 39 | $ 23.000 |
| 39,1 | $ 28.300 |
| 40 | $ 30.000 |
| 40 | $ 37.000 |
| 40 | $ 37.000 |
| 40 | $ 20.900 |
| 40 | $ 21.000 |
| 40 | $ 24.500 |
| 40 | $ 26.000 |
| 40 | $ 26.000 |
| 40 | $ 25.500 |
| 40 | $ 29.000 |
| 40 | $ 29.500 |
| 40 | $ 24.000 |
| 41 | $ 30.000 |
| 41 | $ 23.000 |
| 41,2 | $ 28.000 |
| 42 | $ 31.500 |
| 42 | $ 42.000 |
| 42 | $ 24.000 |
| 43 | $ 28.500 |
| 43 | $ 40.000 |
| 44 | $ 29.000 |
| 44 | $ 29.600 |
| 45 | $ 42.000 |
| 45 | $ 23.000 |
| 45 | $ 29.700 |
| 45 | $ 30.500 |
| 45 | $ 24.000 |
| 45 | $ 29.000 |
| 45 | $ 28.000 |
| 45 | $ 32.000 |
| 45 | $ 27.000 |
| 45 | $ 26.800 |
| 46 | $ 36.000 |
| 47 | $ 36.000 |
| 48 | $ 35.000 |
| 48 | $ 18.000 |
| 48,7 | $ 35.000 |
| 49 | $ 28.000 |
| 50 | $ 28.000 |
| 50 | $ 18.300 |
| 50 | $ 28.000 |
| 50 | $ 24.000 |
| 50 | $ 29.000 |
| 51 | $ 38.200 |
| 52 | $ 27.000 |
| 54 | $ 27.500 |
| 55 | $ 27.300 |
| 57 | $ 25.000 |
| 60 | $ 23.000 |
| 60 | $ 20.500 |
| 69 | $ 26.000 |
| 74 | $ 28.000 |
| 250 | $ 26.500 |
| Penampang permukaan | Perumahan | Median | Bagian tengah (P25–P75) | Median per m² | Dengan biaya umum |
|---|---|---|---|---|---|
| Dari 20 hingga kurang dari 40 m² | 913 | $ 27.000 | $ 23.500 – $ 29.500 | $ 761 | $ 31.300801 dengan pengeluaran yang diketahui |
| Dari 40 hingga kurang dari 60 m² | 1.675 | $ 27.500 | $ 25.000 – $ 30.500 | $ 620 | $ 32.2001.485 dengan pengeluaran yang diketahui |
| Dari 60 hingga kurang dari 80 m² | 124 | $ 27.000 | $ 24.000 – $ 32.000 | $ 404 | $ 32.000112 dengan pengeluaran yang diketahui |
| Dari 80 hingga kurang dari 120 m² | 17 | $ 35.000 | $ 26.500 – $ 39.000 | $ 389 | $ 38.00013 dengan pengeluaran yang diketahui |
| Dari 120 hingga kurang dari 200 m² | 3Ukuran sampel kecil: kurang dari 8 rumah tangga. Tafsirkan nilai-nilai ini dengan hati-hati. | $ 38.000 | $ 33.500 – $ 39.000 | $ 250 | $ 43.0002 dengan pengeluaran yang diketahui |
| Dari 200 hingga 450 m² | 1Ukuran sampel kecil: kurang dari 8 rumah tangga. Tafsirkan nilai-nilai ini dengan hati-hati. | $ 26.500 | $ 26.500 – $ 26.500 | $ 106 | $ 32.6001 dengan pengeluaran yang diketahui |
Perbedaan-perbedaan ini menggambarkan kelompok-kelompok yang berbeda. Perbedaan ini tidak hanya mengisolasi nilai dari penambahan kamar mandi atau garasi: perbedaan ini juga dapat mengubah lingkungan sekitar, ukuran, dan kondisinya.
| Fitur | Perumahan | Median | Bagian tengah (P25–P75) | Dengan biaya umum |
|---|---|---|---|---|
| Toilet yang informatif1 kamar mandi | 9.054 | $ 27.000 | $ 24.000 – $ 30.000 | $ 31.7167.260 dengan pengeluaran yang diketahui |
| Toilet yang informatif2 kamar mandi | 109 | $ 31.000 | $ 26.500 – $ 40.000 | $ 36.50083 dengan pengeluaran yang diketahui |
| Toilet yang informatif3 kamar mandi | 3Ukuran sampel kecil: kurang dari 8 rumah tangga. Tafsirkan nilai-nilai ini dengan hati-hati. | $ 39.000 | $ 35.250 – $ 72.000 | $ 43.0452 dengan pengeluaran yang diketahui |
| Toilet yang informatif5 kamar mandi | 1Ukuran sampel kecil: kurang dari 8 rumah tangga. Tafsirkan nilai-nilai ini dengan hati-hati. | $ 23.700 | $ 23.700 – $ 23.700 | $ 25.6001 dengan pengeluaran yang diketahui |
| Toilet yang informatif8 kamar mandi | 2Ukuran sampel kecil: kurang dari 8 rumah tangga. Tafsirkan nilai-nilai ini dengan hati-hati. | $ 27.500 | $ 27.250 – $ 27.750 | Tidak ada data0 dengan pengeluaran yang diketahui |
| Toilet yang informatif10 kamar mandi | 2Ukuran sampel kecil: kurang dari 8 rumah tangga. Tafsirkan nilai-nilai ini dengan hati-hati. | $ 21.250 | $ 20.625 – $ 21.875 | $ 24.7952 dengan pengeluaran yang diketahui |
| Informasi garasiDengan setidaknya satu tempat | 734 | $ 31.000 | $ 28.000 – $ 36.000 | $ 36.200619 dengan pengeluaran yang diketahui |
Pemberitahuan tanpa data ini dikecualikan dari rincian; ketiadaan informasi tidak sama dengan nol.
Basisnya adalah seleksi saat ini sebanyak 10.078 rumah. Grafik batang menunjukkan data yang tersedia dalam seleksi tersebut; grafik tersebut tidak mengukur proporsi pasar Uruguay yang tercakup.
Melihat iklan lagi hanya mengkonfirmasi pembacaan baru-baru ini, bukan tanggal publikasinya atau bahwa properti tersebut masih tersedia.
Setiap rumah tangga menyumbangkan satu pengamatan, yang ditugaskan pada pemberitahuan yang digunakan dalam perhitungan. Jumlah per bangunan tidak mengukur cakupan totalnya; mungkin ada duplikasi antar sumber.
Bandingkan biaya bulanan yang diamati dengan pendapatan bersih rumah tangga Anda. Rasio tersebut terserah pilihan Anda.
Masukkan di UYU, sama seperti iklan yang dipilih.
Anda dapat menjumlahkan perkiraan pengeluaran listrik, air, internet, atau pengeluaran lainnya. Perhitungan dilakukan di browser Anda dan tidak dikirim atau disimpan.
Masukkan pendapatan Anda untuk melihat bagaimana kaitannya dengan biaya sampel ini.
Skenario ini menggunakan contoh dengan pengeluaran umum yang diketahui dan biaya tambahan apa pun yang mungkin Anda keluarkan. Skenario ini tidak memperhitungkan kenaikan di masa mendatang, uang jaminan, komisi, atau biaya pindah. Pendapatan yang dihitung bukanlah persyaratan dari pemilik rumah.
Saya memilih hingga tiga area untuk membandingkan harga sewa, pengeluaran, dan layanan. Harga didasarkan pada jenis, jumlah kamar tidur, dan mata uang filter Anda; data teritorial bergantung pada tanggal dan cakupan wilayahnya masing-masing.
Memuat konteks lingkungan sekitar…
Lihat peta dan metodologi lingkungan sekitar.Kami membandingkan harga sewa per meter persegi di 40 lingkungan dan kota dengan titik data masing-masing lingkungan. Setiap titik mewakili sebuah lingkungan: median dari apartemen di lingkungan tersebut dengan luas lantai yang dipublikasikan (setidaknya 15 per lingkungan).
Lingkungan dengan tuntutan sanitasi tertinggi meminta harga sewa per m² yang lebih rendah: dari lingkungan di kuartil terendah (22) hingga lingkungan di kuartil tertinggi (45,9), harga sewa per m² turun 16,5% (interval kepercayaan 95%: -23,6% hingga -6%).
| Fakta | Dari kuartil terendah hingga kuartil tertinggi | Membaca |
|---|---|---|
| Pemadaman listrik | -3,3 % (-11,4 a +3,7) | Tidak ada perbedaan yang jelas. |
| Pemadaman air | +0,1 % (-5 a +5,6) | Tidak ada perbedaan yang jelas. |
| Penerangan | -7,2 % (-14,5 a -0,3) | Tidak ada perbedaan yang jelas. |
| Kebersihan | -16,5 % (-23,6 a -6) | Sewa terendah |
| Pembersihan | -16,8 % (-24,7 a -6,9) | Sewa terendah |
| Jalanan | +4,8 % (-7,2 a +8,1) | Tidak ada perbedaan yang jelas. |
| Keluhan | -14,9 % (-20,9 a -8,8) | Sewa terendah |
| Fakta | % per penyimpangan | Interval 95% |
|---|---|---|
| Pemadaman listrik | +5,6 % | +0,4 a +11,1 |
| Pemadaman air | +2,3 % | -1,9 a +6,8 |
| Penerangan | +2,2 % | -4,3 a +9,2 |
| Kebersihan | -10,9 % | -15,9 a -5,7 |
| Pembersihan | -5,6 % | -14,1 a +3,8 |
| Jalanan | +11,7 % | +8,4 a +15,1 |
| Keluhan | -6,8 % | -12,4 a -0,9 |
| Lingkungan | Kebersihan | UYU per m² | Pemberitahuan |
|---|---|---|---|
| Carrasco | 56 | $ 790 | 33 |
| Punta Gorda | 42,1 | $ 742 | 30 |
| Punta Carretas | 15,3 | $ 729 | 307 |
| Palermo | 18 | $ 724 | 255 |
| Taman Rodó | 20,4 | $ 720 | 146 |
| Carrasco Norte | 46,3 | $ 710 | 42 |
| Pocitos | 15 | $ 694 | 725 |
| Yang Dicat Putih | 21,8 | $ 689 | 336 |
| Malvin | 26,5 | $ 675 | 259 |
| Menyelam | 22,5 | $ 658 | 227 |
| Larrañaga | 23,3 | $ 638 | 113 |
| Tali | 15,2 | $ 633 | 937 |
| Taman Pertempuran, Villa Dolores | 27,6 | $ 617 | 95 |
| Lingkungan Selatan | 12,2 | $ 613 | 149 |
| Tiga Salib | 17,8 | $ 604 | 399 |
| Jacinto Vera | 37 | $ 589 | 51 |
| Kota Tua | 21,6 | $ 575 | 157 |
| Lengan Timur | 49,8 | $ 575 | 33 |
| Prado, Nueva Savona | 38,2 | $ 571 | 48 |
| Tengah | 13,6 | $ 568 | 561 |
| Pasar Model, Bolivar | 33,2 | $ 535 | 38 |
| Serikat | 43,7 | $ 533 | 165 |
| Capurro, Bella Vista | 33,8 | $ 531 | 60 |
| Pengairan | 24,8 | $ 531 | 161 |
| Iklan Komersial | 23,5 | $ 521 | 51 |
| Udara Segar | 40,8 | $ 520 | 21 |
| Sayago | 44,8 | $ 483 | 36 |
| Atahualpa | 37,5 | $ 480 | 19 |
| Benteng | 38,9 | $ 470 | 36 |
| Tambang-tambang | 48,9 | $ 449 | 15 |
| Desa Spanyol | 49,5 | $ 446 | 17 |
| Maroñas, Taman Guaraní | 49,1 | $ 444 | 22 |
| Ubin | 53,1 | $ 421 | 20 |
| Villa Muñoz, Retiro | 27,7 | $ 418 | 30 |
| Bunga Maroñas | 46,3 | $ 417 | 16 |
| Belvedere | 48,5 | $ 400 | 21 |
| Malvín Norte | 30,7 | $ 367 | 28 |
| Paris Baru | 73,1 | $ 354 | 17 |
Bandingkan properti Anda dengan properti lain di area, tipe, jumlah kamar tidur, kamar mandi, dan luas bangunan yang serupa.
Sampel menggunakan daftar dari katalog dengan data spesifik untuk iklan dan pembacaan hingga 10 hari. Setiap properti memberikan satu pengamatan per mata uang. Mungkin ada duplikat di berbagai portal yang tidak dapat kami identifikasi; kami tidak mencakup seluruh pasar. Analisis dihitung ulang sekali seminggu; daftar yang dilaporkan tidak tersedia oleh komunitas akan segera dihapus dari perhitungan.
Nilai median menyisakan separuh harga di bawahnya dan separuh di atasnya. Rentang antara persentil ke-25 dan ke-75 menunjukkan separuh bagian tengah dari penawaran; ini bukan interval kepercayaan maupun harga minimum dan maksimum.
Kami tidak mengkonversi mata uang dalam analisis ini. Total biaya dihitung per listing, hanya jika sewa dan pengeluaran yang diketahui berada dalam mata uang yang sama. Oleh karena itu, ukuran sampel Anda mungkin lebih kecil, dan total biaya tidak diperoleh dengan menambahkan kedua median.
Harga per meter persegi papan menggunakan luas bangunan yang dinyatakan. Estimasi memungkinkan Anda untuk memilih luas bangunan atau total luas dan selalu membandingkan jenis permukaan yang sama.
Ini adalah harga yang dipublikasikan, bukan harga penutupan. Jumlah listing tidak mengukur permintaan, tingkat kekosongan, atau waktu penyewaan. Tampilan ini menggambarkan inventaris saat ini; ini tidak memungkinkan kita untuk mengatakan apakah pasar telah naik atau turun.
Indikator INE memungkinkan perbandingan antara pemberitahuan dengan kontrak sewa yang terdaftar. Keduanya memiliki cakupan dan periode yang berbeda: tingkatannya tidak dapat dibandingkan seolah-olah mengukur hal yang sama.
Konsultasikan seri sewa INE ↗