Rumah dijual · Uruguay
Seberapa besar fluktuasi harga rumah yang dijual di Uruguay?
Setiap hari kami membaca iklan rumah dan apartemen yang dijual di InfoCasas dan Casasweb, lalu menyimpan informasi berdasarkan lingkungan, tipe, dan jumlah kamar tidur, termasuk harga yang diminta —total dan per meter persegi bangunan— serta perubahan harga setiap iklan dibandingkan dengan harga seminggu, sebulan, dan tiga bulan yang lalu.
Seri ini, berdasarkan zona, tipe, dan jumlah kamar tidur.
Uruguay · dalam dolar
Urutan median
US$ 219.000
Setengah dari mereka meminta harga antara US$146.000 dan US$380.000. 20.945 iklan.
Per m² bangunan: US$ 3.205 (17.564 termasuk luas permukaan).
Penawaran yang sama, 7 hari
0,0 %
Dari 10.753 iklan yang sudah kami ikuti: 146 turun, 89 naik, dan 10.518 tetap sama.
Penawaran yang sama, 30 hari
-0,1 %
Dari 12.069 iklan yang sudah kami ikuti: 472 turun, 357 naik, dan 11.240 tetap sama.
Penawaran yang sama, 90 hari
Diterbitkan mulai 17/12/2026: Anda harus mengikuti setiap pemberitahuan selama 90 hari.
Bagaimana harga didistribusikan
Setiap batang mewakili rentang harga dan nilai maksimumnya, yang merupakan bagian dari permintaan iklan. Bagian tengahnya berwarna biru tua. Rentang harga melebar ke arah kanan (skala logaritmik) sehingga beberapa harga yang sangat tinggi tidak mengalahkan harga lainnya.
Garis putus-putus: bagaimana harga didistribusikan di 9/10/2026, di bagian yang sama.
Di luar grafik, yang berkisar dari persentil ke-1 hingga ke-99: 200 meminta kurang dari US$60.000 dan 195 meminta lebih dari US$2.500.000.
Garis tersebut merupakan median dari harga yang diminta dan rentangnya berkisar dari persentil ke-25 hingga ke-75. Garis tersebut juga bergeser ketika iklan yang dipublikasikan berubah; "penawaran yang sama" tidak berubah.
| Hari | Pemberitahuan | Median | Persentil ke-25 hingga ke-75 | Penawaran yang sama, 30 hari |
|---|---|---|---|---|
| 6/11/2026 | 20.945 | US$ 219.000 | US$ 146.000 hingga US$ 380.000 | -0,1 % |
| 5/11/2026 | 20.384 | US$ 218.062 | US$ 145.900 hingga US$ 380.000 | -0,1 % |
| 4/11/2026 | 20.957 | US$ 218.150 | US$ 145.800 hingga US$ 385.000 | -0,1 % |
| 3/11/2026 | 21.045 | US$ 218.000 | US$ 145.000 hingga US$ 385.000 | -0,1 % |
| 2/11/2026 | 21.533 | US$ 219.000 | US$ 145.200 hingga US$ 385.000 | -0,1 % |
| 1/11/2026 | 21.315 | US$ 218.570 | US$ 145.000 hingga US$ 385.000 | -0,1 % |
| 31/10/2026 | 21.293 | US$ 215.000 | US$ 145.000 hingga US$ 380.000 | -0,1 % |
| 30/10/2026 | 21.009 | US$ 212.037 | US$ 144.900 hingga US$ 380.000 | 0,0 % |
| 29/10/2026 | 20.367 | US$ 211.500 | US$ 144.500 hingga US$ 380.000 | 0,0 % |
| 28/10/2026 | 20.690 | US$ 210.000 | US$ 143.000 hingga US$ 375.000 | 0,0 % |
| 27/10/2026 | 20.690 | US$ 210.000 | US$ 143.000 hingga US$ 375.000 | 0,0 % |
| 26/10/2026 | 20.159 | US$ 210.000 | US$ 143.000 hingga US$ 375.000 | -0,1 % |
| 25/10/2026 | 19.292 | US$ 205.000 | US$ 140.500 hingga US$ 369.000 | -0,1 % |
| 24/10/2026 | 18.578 | US$ 201.406 | US$ 140.000 hingga US$ 365.000 | -0,1 % |
Tempat yang sama, berdasarkan tipe dan jumlah kamar tidur.
| Tempat tinggal | Pemberitahuan | Median | Penawaran yang sama, 30 hari |
|---|---|---|---|
| Rumah dan apartemen | 20.945 | US$ 219.000 | -0,1 % |
| Rumah dan apartemen, studio | 1.308 | US$ 118.450 | -0,2 % |
| Rumah dan apartemen, 1 kamar tidur | 5.142 | US$ 150.000 | -0,1 % |
| Rumah dan apartemen, 2 kamar tidur | 7.240 | US$ 220.000 | -0,1 % |
| Rumah dan apartemen, 3 kamar tidur | 5.083 | US$ 390.000 | -0,1 % |
| Rumah dan apartemen, 4 unit atau lebih | 2.150 | US$ 705.000 | 0,0 % |
| Apartemen | 15.268 | US$ 198.000 | -0,1 % |
| Apartemen, studio | 1.232 | US$ 118.000 | -0,1 % |
| Apartemen, 1 kamar tidur | 4.907 | US$ 150.500 | -0,1 % |
| Apartemen, 2 kamar tidur | 5.727 | US$ 245.000 | 0,0 % |
| Apartemen, 3 kamar tidur | 2.965 | US$ 450.000 | -0,1 % |
| Apartemen, 4 kamar atau lebih | 417 | US$ 790.000 | 0,0 % |
| Rumah | 5.677 | US$ 298.000 | -0,1 % |
| Rumah, apartemen studio | 76 | US$ 257.500 | -1,8 % |
| Rumah, 1 kamar tidur | 235 | US$ 123.900 | -0,2 % |
| Rumah, 2 kamar tidur | 1.513 | US$ 155.000 | -0,2 % |
| Rumah, 3 kamar tidur | 2.118 | US$ 335.000 | 0,0 % |
| Rumah, 4 kamar atau lebih | 1.733 | US$ 700.000 | 0,0 % |
Di mana penawaran yang sama mengalami pergerakan paling besar dalam 30 hari terakhir?
Hanya apartemen dan lingkungan dengan 20 atau lebih listing yang sudah kami ikuti. Ketuk salah satu untuk melihat serinya.
Mereka turun lebih jauh
- -1,2 % · 38 iklan
- -1,0 % · 38 iklan
- -0,8 % · 27 iklan
- -0,8 % · 31 iklan
- -0,7 % · 36 iklan
- -0,7 % · 112 iklan
- -0,7 % · 50 iklan
- -0,7 % · 37 iklan
Mereka naik lebih tinggi
- +2,2 % · 23 iklan
- +1,5 % · 21 iklan
- +1,1 % · 22 iklan
- +0,8 % · 68 iklan
- +0,8 % · 27 iklan
- +0,7 % · 25 iklan
- +0,6 % · 112 iklan
- +0,5 % · 54 iklan
Data per tanggal 6/11/2026 • pemantauan sejak 18/9/2026.
Bagaimana cara kita mengukurnya?
- Pesanan sedang. Satu listing, satu komentar. Listing ini dipublikasikan dengan 8 listing atau lebih; harga per m² hanya menggunakan luas bangunan yang dinyatakan dalam listing itu sendiri dan memerlukan minimum tersendiri.
- Penawaran yang sama. Setiap listing dibandingkan dengan harganya sendiri dari 7, 30, atau 90 hari yang lalu. Dengan cara ini Anda dapat melihat apakah penjual menurunkan harga mereka, tanpa listing campuran yang menyesatkan. Fitur ini dipublikasikan dengan 8 listing atau lebih.
- Dolar dan peso tidak bisa dicampur. Hampir semuanya diterbitkan dalam dolar; yang diterbitkan dalam peso adalah seri lain, tanpa konversi.
- Ini adalah harga yang diminta. Biaya penutupan transaksi mungkin berbeda dan tidak diiklankan.
Untuk melanjutkan
- Ukuran yang sama untuk sewa dan untuk mobil bekas.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
- Mengapa nilai median saja tidak cukup untuk mengetahui apakah harga telah turun?
- Karena jenis iklan berubah. Jika iklan yang lebih murah muncul minggu ini atau iklan yang mahal menghilang, harga rata-rata akan turun meskipun tidak ada yang menurunkan harga. Itulah mengapa kami menampilkan variasi untuk iklan yang sama secara terpisah: iklan yang sama dibandingkan dengan harganya 7, 30, atau 90 hari yang lalu.
- Apa variasi dari penawaran yang sama?
- Kami mengambil daftar yang masih dipublikasikan dan yang kami lacak 7, 30, atau 90 hari yang lalu, dan membandingkan harga saat ini dengan harga pada saat itu. Kami mempublikasikan rata-rata geometris dari rasio tersebut dan berapa banyak yang mengalami penurunan, peningkatan, atau tetap sama. Daftar yang harganya berlipat ganda atau berkurang setengah dalam periode tersebut dianggap sebagai kesalahan pemuatan dan tidak dihitung. Setidaknya 8 daftar diperlukan untuk mempublikasikan angka tersebut.
- Sejak kapan ada data?
- Seri ini dimulai dari 18/9/2026 dan kami tidak merekonstruksinya mundur: kami tidak melacak harga lama, dan mengisi masa lalu dengan harga saat ini akan menciptakan garis datar yang tidak pernah ada. Variasi hari 7 muncul setiap minggu, variasi hari 30 setiap bulan, dan variasi hari 90 tiga bulan kemudian.
- Apakah ini harga yang disepakati saat transaksi ditutup?
- Tidak. Ini adalah harga yang diminta untuk rumah yang dijual yang terdaftar secara online, satu listing per iklan. Harga jual akhir mungkin berbeda dan tidak dipublikasikan di mana pun. Kami tidak pernah mencampur peso dan dolar: setiap mata uang memiliki seri mata uangnya sendiri.