Certificados BPS: o comum, o especial e sua validade.
São dois documentos diferentes e necessários para fins distintos. Ambos possuem data de validade. 180 dias consecutivos contado a partir do dia seguinte à sua expedição, "exceto em circunstâncias especiais". Esse dia de atraso é o que faz com que alguém se atrase um dia para cumprir um contrato.
A data de validade que importa é a que consta no seu certificado.
O BPS (Banco de Estatísticas da Irlanda) publica 180 dias como prazo geral e reserva-se expressamente o direito de abrir exceções em "situações especiais". Se você estiver prestes a assinar, verifique a data impressa no documento, e não a que você calculou.
Qual é qual?
A diferença não está no procedimento, mas sim no que cada um comprova: um afirma que você está em dia com seus pagamentos, o outro que você não deve nada até a data do ato que o motiva.
"O certificado comum é emitido para contribuintes ativos do BPS, pessoas físicas ou jurídicas, que estejam em situação regular de pagamento." BPS
É o documento que comprova que a empresa está em dia com suas obrigações e é rotineiramente exigido para operações como licitações, cobranças e procedimentos onde a regularidade deve ser demonstrada.
"Documento emitido pelo BPS aos contribuintes, pessoas físicas ou jurídicas, certificando que não possuem dívidas pendentes de qualquer tipo com a agência." BPS
É para transações específicas: venda, fechamento ou alienação fiduciária. É solicitado para a transação específica que o motiva, não para operações do dia a dia.
Os 6 atos que exigem o certificado especial
Se a sua operação estiver nesta lista, a tarifa padrão não será aplicada. Esta é a lista publicada pelo BPS.
Prazos, em números
Cada uma delas provém de uma página diferente do BPS ou do portal de procedimentos; todas estão listadas abaixo.
Funciona a partir do dia seguinte à expedição, exceto em situações especiais.
O registro é feito a partir da data da observação para ser guardado no certificado especial.
Com o contrato em vigor prestes a expirar, a renovação pode ser solicitada com até dez dias de antecedência.
Caso o vendedor não tenha solicitado isso após a posse do imóvel, o comprador poderá fazê-lo.
Qual o preço?
UM carimbo profissionale não é pago separadamente: o BPS esclarece que "o pedido gera o custo de um selo profissional, cujo valor está incluído na próxima fatura de obrigações", sob o código de pagamento 113.
Optamos por não divulgar o valor. O valor atualmente listado no processo tem validade limitada a um semestre, e esse período já expirou. Preferimos informar que o pagamento é devido em vez de informar o valor e correr o risco de errar.
Perguntas frequentes
Fontes
Verificado em 25 de setembro de 2026. Se você for assinar algo, confirme no site do BPS: os procedimentos podem mudar sem aviso prévio.