Venta Apto 1 dormitorio con cochera la Blanqueda

Apartamento de 1 dormitorio con cochera en La Blanqueada — Piso 5

Oportunidad de inversión por tratarse de una reventa en un proyecto avanzado y ubicado en una zona de gran demanda (Responsable una desarrolladora y constructora de reconocida trayectoria en el mercado).

Posee una renta estimada de 7% anual. Tomando como referencia un alquiler proyectado de $30.500 mensuales para unidades de un dormitorio en 5 piso.

Datos de inversión:

Rentabilidad estimada: 7% Alquiler estimado: $30.500 Gastos comunes estimados: $6.500 Gastos de ocupación: 4,75%

Régimen de Vivienda Promovida Exoneración de IRPF sobre el alquiler Exoneración de ITP en la primera enajenación Una unidad pensada para vivir o alquilar

El apartamento incorpora detalles que aportan funcionalidad y confort:

Pisos de imitación madera en ambientes y dormitorio. Carpinterías de aluminio en dormitorios. Cortinas de enrollar con posibilidad de domotización. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Preinstalación para lavarropas. Previsión para calefacción. Detectores de humo individuales.

La cocina contará con revestimientos de cerámica o porcelanato, pileta de acero inoxidable y muebles bajo mesada con terminaciones melamínicas.

El baño tendrá pisos y paredes de cerámica o porcelanato, grifería monocomando y accesorios metálicos cromados.

Amenities:

Barbacoas de uso común en el último piso. Área de co-work. Gimnasio. Wet sauna.

Información adicional

Cochera es opcional, en caso de no quererla descontar USD 19.500 Entrega prevista: octubre–noviembre de 2027.

Consultá por esta unidad y por las demás unidades y tipologías disponibles en el proyecto. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.