Venta Casa de 3 Dormitorios a 200 Metros del Mar, Pinares, Punta del Este

# Casa de 3 dormitorios y 3 baños en Pinares, Playa Mansa – A 200 metros del mar

**Precio de venta: USD 287.000**

Excelente oportunidad de adquirir una casa en proceso de renovación, ubicada en Pinares, Parada 34 de Playa Mansa, a aproximadamente 200 metros de la playa, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza.

La Unidad 001 forma parte de un proyecto de dos viviendas en régimen de propiedad horizontal en proceso de formalización.

Se desarrolla íntegramente en una sola planta, con **111 m² construidos**, sobre un terreno estimado de aproximadamente **420 m²**, ofreciendo comodidad, funcionalidad y una excelente distribución.

### Distribución y comodidades

- 3 dormitorios. - 3 baños. - Amplio living-comedor. - Cocina integrada. - Parrillero al frente. - Espacios exteriores para jardín y disfrute al aire libre. - Vivienda desarrollada completamente en planta baja. - Sin piscina.

### Características constructivas

La vivienda corresponde a una construcción existente que está siendo reformada y modernizada, conservando aproximadamente un 90 % de construcción tradicional.

El proyecto contempla:

- Recubrimiento de paredes mediante sistema de steel framing. - Nueva cubierta de Isopanel de 15 cm de espesor. - Cerramientos de aluminio con vidrio simple. - Instalaciones sanitarias y cañerías completamente nuevas. - Instalación eléctrica totalmente nueva. - Renovación de espacios interiores y terminaciones.

Estas mejoras permiten actualizar una vivienda de construcción predominantemente tradicional, incorporando nuevos sistemas constructivos e instalaciones.

### Ubicación privilegiada

Situada en Pinares, a la altura de la Parada 34 de Playa Mansa, a aproximadamente 200 metros del mar y muy próxima a Camino La Laguna.

Su ubicación combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a las playas de Punta del Este y a los servicios de Maldonado.

### Oportunidad de inversión

Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan una casa de tres dormitorios y tres baños, cómoda, sin escaleras, con parrillero y espacios exteriores, en una zona residencial consolidada.

**Precio: USD 287.000**

**Superficie construida: 111 m²**

**Terreno aproximado: 420 m², sujeto a confirmación.**

### Información importante

La propiedad se encuentra actualmente en proceso de reforma y renovación.

**Los renders publicados son imágenes exclusivamente ilustrativas** y buscan representar de forma aproximada cómo podría lucir la vivienda una vez finalizada.

El proyecto puede estar sujeto a modificaciones durante la ejecución de la obra, incluyendo materiales, terminaciones, detalles constructivos y distribución.

Las fotografías reales muestran el estado de avance al momento de su realización.

La superficie de terreno indicada es estimada y deberá confirmarse con la documentación definitiva del fraccionamiento de propiedad horizontal.

Por cualquier consulta sobre materiales, características constructivas, terminaciones o condiciones de entrega, los interesados pueden comunicarse con nosotros.

**Comercializa Vizcaya Negocios Inmobiliarios.**

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