VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO POCITOS

Apartamento de un dormitorio ubicado en Pocitos, en el segundo piso de un edificio de tres plantas, con acceso por escalera.

Propiedad sólida, en excelente estado general, ideal vivienda propia o inversión para renta.

Se sitúa sobre calle Charrúa, entre Francisco Soca y Coronel Alegre. Zona de fácil acceso a avenida Rivera, avenida Brasil y Bulevar Artigas.

Próximo a comercios, servicios, transporte público y espacios recreativos (Rambla, Parque Rodó)

Se trata de una unidad interior, con espacios amplios, luminosa y con buena ventilación. Su posición en planta le proporciona privacidad y la aísla del ruido de la calle.

Comodidades:

Amplio living comedor con aire acondicionado Cocina con muebles sobre y bajo mesada, horno empotrado y anafe Dormitorio de buen tamaño con aire acondicionado Baño completo con mampara acrílica, mueble de madera y conexión para lavarropas Espacio para escritorio en hall de distribución a dormitorio y baño

Los pisos de living comedor y cocina son flotantes imitación madera. El piso del dormitorio es el original de madera (en perfecto estado). Las ventanas son de DVH en color blanco, con persianas de enrollar y mosquitero. La instalación eléctrica cuenta con llaves térmicas por sector. Todos los ambientes ventilan hacia pozo de aire.

El apartamento estará disponible para visitas a partir del 13/12/2026 (se encuentra alquilado actualmente)

Contribución anual: $ 4.600 Primaria anual: .$ 2.400 Gastos comunes mensuales: $3.800 (incluyen $1.000 de fondo de reserva) Tributos domiciliarios bimestrales: $ 1.600

Comisión inmobiliaria: 3 % más IVA. Se comparte con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.