Proyecto de diseño en Ciudad Vieja. Ley VIS. Apartamento 1 dormitorio en venta

El Edificio Renaissance es un emprendimiento desarrollado por Alpirman S.A. junto al Arquitecto Rolando Goldstein,

Apartamentos de 1 dormitorio en Ciudad Vieja | Vivienda Promovida

Descripción:

Edificio Renaissance es un emprendimiento único en el corazón de Ciudad Vieja, en Juan Carlos Gómez 1473, a pasos de la Plaza Matriz, el Cabildo, la Catedral Metropolitana, la peatonal Sarandí y el Puerto de Montevideo.

El proyecto es de Alpirman S.A. junto al Arq. Rolando Goldstein. Recupera una construcción patrimonial de 1896, que pasa a ser el acceso y la base de una torre contemporánea de ocho niveles. Ahí conviven la historia y el diseño moderno.

EL EDIFICIO

* 32 apartamentos de 1 dormitorio * Lobby en la fachada histórica restaurada, bicicletero y correo * Amenities en el 2º piso: gimnasio equipado, área de coworking y sala de estar con bar * Rooftop con piscina, parrilleros y livings exteriores semicubiertos, con vista a Ciudad Vieja y al Río de la Plata * Bauleras disponibles

LOS APARTAMENTOS

* Superficies totales de 60 a 103 m² * Todas las unidades tienen terraza propia * Unidades en planta baja con terraza descubierta de 38 a 41 m² * Unidades 303 y 304 con terraza de 17 m² * Planta típica: estar-comedor de 4,25 x 3,37 m con ventanales del piso al techo, cocina integrada con isla, dormitorio de 3,50 x 3,00 m con walk-in closet, baño completo, lavadero y terraza

TERMINACIONES

* Pisos de madera natural multiestrato y cielorrasos de hormigón visto * Cocina con mesada de granito, pileta de acero inoxidable, anafe, extractor y muebles bajo y sobre mesada * Baño en porcelanato, con vanity, mampara de vidrio y sanitarios de primera calidad * Aire acondicionado frío/calor, termotanque individual y portero eléctrico

BENEFICIOS FISCALES – LEY 18.795 (VIVIENDA PROMOVIDA) Exoneración de ITP, IVA, Impuesto al Patrimonio por 10 años e Impuesto a la Renta sobre alquileres por 10 años.

Se pueden usar para vivir o para renta, en una de las zonas de Montevideo con mayor potencial de valorización.

Inicio de obra: marzo 2027.

Vivir la historia. Invertir en el futuro.

Emplazado en una ubicación estratégica dentro del casco histórico de Montevideo, en pleno corazón de Ciudad Vieja. A pasos de la Plaza Matriz (Plaza Constitución), el Cabildo, la Catedral Metropolitana, la peatonal Sarandí y la Junta Departamental, el proyecto se inserta en un entorno de alto valor patrimonial, rodeado de edificios históricos tanto públicos como privados.

Este sector emblemático de la ciudad atraviesa un proceso sostenido de revitalización urbana, impulsado por nuevos desarrollos inmobiliarios, inversiones públicas y privadas, y una creciente demanda residencial y turística, lo que posiciona a Ciudad Vieja como una de las zonas con mayor proyección de revalorización de Montevideo. Fiel a su nombre, el Edificio Renaissance propone el renacimiento de una construcción histórica de 1896, recuperando y poniendo en valor sus atributos originales mediante una intervención respetuosa y contemporánea. El acceso al proyecto se realiza a través del edificio original, que funciona como umbral y basamento, desde donde se ingresa a la torre nueva. Esta transición espacial y simbólica invita a un recorrido en el tiempo, donde historia y contemporaneidad dialogan y se potencian mutuamente.

El proyecto ha sido concebido integrando la riqueza del contexto urbano y patrimonial con las exigencias del mercado actual. Cada unidad ha sido diseñada con una impronta funcional y eficiente, priorizando la calidad constructiva, el confort y el cuidado del diseño. Los espacios responden a un modo de habitar contemporáneo, pensado tanto para renta como para uso residencial permanente. El edificio histórico se integra como basamento y elemento articulador hacia una torre de ocho niveles, estableciendo un diálogo armónico entre lo antiguo y lo nuevo. El desarrollo contempla 32 apartamentos de un dormitorio, . Todas las unidades de un dormitorio cuentan con terrazas privadas y se ubican en una localización privilegiada dentro de Ciudad Vieja, a pocos minutos del Puerto de Montevideo, reforzando su atractivo residencial y de inversión.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Consultá por unidades disponibles, precios y formas de pago con RYM Propiedades – Keller Williams.