- Menor preu per m²
- Comparació exploratòria
Malvín · Montevideo
VENTA Apartamento 2 Dormitorios en Malvin
Apartament · 2 dorm. · 1 bany · 53 m² construïts
USD 2.868 /m² · Mediana por m²: USD 3.897 /m²
6 comparables · 5 anunciants
InfoCasas · Darrera lectura: 4 nov. 2026
Veure comparables i motius
Per què apareix
- Menor preu per m². 26,4% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 3.896,88/m²; superficie construida. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
- Comparació exploratòria. La comparació té limitacions de mostra o característiques. Reviseu les diferències i els anuncis originals.
Mostra petita: menys de 8 comparables. Es va ampliar el marge de superfície per comparar per m².
6 comparables de 5 anunciants; superfície entre 50 i 65 m².
Qualitat de comparació: Amb limitacions. Descriu l'evidència disponible, no pas una probabilitat de guany.
La superfície pot diferir fins al 25%, sempre de la mateixa classe.
- Rang central de comparables · Preu per m²
- USD 3.432 /m² – USD 4.305 /m²
La meitat central dels preus observats (P25–P75). No és una taxació ni un interval de confiança.
- Preu total
- USD 152.000 · Mediana publicada USD 242.450
- 37,3% per sota de la mitjana
- Preu per m² · m² construïts
- USD 2.868 /m² · Mediana publicada USD 3.897 /m²
- 26,4% per sota de la mitjana
En retirar cada anunciant per separat (5 comprovacions), la menor diferència restant va ser: preu total, 26,9% per sota de la mitjana; per m², 25,7% per sota de la mitjana. No garanteix una estabilitat futura.
Què confirmar
- Són preus anunciats; no coneixem els preus de tancament.
- Confirmeu que la propietat segueixi disponible i el preu estigui vigent.
- L'estat, les reformes i l'orientació no estan verificats.
- Confirmeu si el garatge està inclòs i el seu cost.
- L‟equipament pot diferir entre els avisos comparats.
- Els comparables provenen d'un únic portal.
Avisos usats en la comparació
Mateixa operació, localitat, barri, tipus, dormitoris i banys; superfície de la mateixa classe. L'avís destacat no integra la seva referència i els filtres no recalculen la mitjana.
- Venta de apartamento de 2 dormitorios en Kiu Tower Italia, MalvínUSD 177.675USD 3.290 /m²
Apartament · 2 dorm. · 1 bany · 54 m² construïts
InfoCases · 6 nov. 2026
Diferència de superfície: 1,9%.
- Apartamento Reciclado.Living Cocina 2 Dormitorios Baño Patio - MalvinUSD 238.000USD 4.760 /m²
Apartament · 2 dorm. · 1 bany · 50 m² construïts
InfoCases · 6 nov. 2026
Diferència de superfície: –5,7%.
- Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Malvín AP4985288USD 248.000USD 4.429 /m²
Apartament · 2 dorm. · 1 bany · 56 m² construïts
InfoCases · 4 nov. 2026
Diferència de superfície: 5,7%.
- Apto en venta SKY RESIDENCESUSD 246.900USD 3.858 /m²
Apartament · 2 dorm. · 1 bany · 64 m² construïts
InfoCases · 6 nov. 2026
Diferència de superfície: 20,8%.
- Apto en venta SKY RESIDENCESUSD 251.900USD 3.936 /m²
Apartament · 2 dorm. · 1 bany · 64 m² construïts
InfoCases · 6 nov. 2026
Diferència de superfície: 20,8%.
- apartamento en venta dos dormitorios en malvinUSD 75.000USD 1.154 /m²
Apartament · 2 dorm. · 1 bany · 65 m² construïts
InfoCases · 6 nov. 2026
Diferència de superfície: 22,6%.