Oportunitats immobiliàries a Uruguai

Preus per sota d'avisos comparables. Reviseu l'evidència.

7 resultats

Anàlisi actualitzada: 6 nov. 2026

Major respatller
  • Menor preu per m²
  • Comparació exploratòria
Fotografia d'InfoCases

Malvín · Montevideo

USD 152.000Precio publicado

VENTA Apartamento 2 Dormitorios en Malvin

Apartament · 2 dorm. · 1 bany · 53 m² construïts

26,4% per sota de la mitjana per m²

USD 2.868 /m² · Mediana por m²: USD 3.897 /m²

6 comparables · 5 anunciants

InfoCasas · Darrera lectura: 4 nov. 2026

Veure comparables i motius

Per què apareix

  • Menor preu per m². 26,4% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 3.896,88/m²; superficie construida. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Comparació exploratòria. La comparació té limitacions de mostra o característiques. Reviseu les diferències i els anuncis originals.

Mostra petita: menys de 8 comparables. Es va ampliar el marge de superfície per comparar per m².

6 comparables de 5 anunciants; superfície entre 50 i 65 m².

Qualitat de comparació: Amb limitacions. Descriu l'evidència disponible, no pas una probabilitat de guany.

La superfície pot diferir fins al 25%, sempre de la mateixa classe.

Rang central de comparables · Preu per m²
USD 3.432 /m² – USD 4.305 /m²

La meitat central dels preus observats (P25–P75). No és una taxació ni un interval de confiança.

Preu total
USD 152.000 · Mediana publicada USD 242.450
37,3% per sota de la mitjana
Preu per m² · m² construïts
USD 2.868 /m² · Mediana publicada USD 3.897 /m²
26,4% per sota de la mitjana

En retirar cada anunciant per separat (5 comprovacions), la menor diferència restant va ser: preu total, 26,9% per sota de la mitjana; per m², 25,7% per sota de la mitjana. No garanteix una estabilitat futura.

Què confirmar

  • Són preus anunciats; no coneixem els preus de tancament.
  • Confirmeu que la propietat segueixi disponible i el preu estigui vigent.
  • L'estat, les reformes i l'orientació no estan verificats.
  • Confirmeu si el garatge està inclòs i el seu cost.
  • L‟equipament pot diferir entre els avisos comparats.
  • Els comparables provenen d'un únic portal.

Avisos usats en la comparació

Mateixa operació, localitat, barri, tipus, dormitoris i banys; superfície de la mateixa classe. L'avís destacat no integra la seva referència i els filtres no recalculen la mitjana.

  1. Venta de apartamento de 2 dormitorios en Kiu Tower Italia, Malvín

    Apartament · 2 dorm. · 1 bany · 54 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 1,9%.

    USD 177.675USD 3.290 /m²
  2. Apartamento Reciclado.Living Cocina 2 Dormitorios Baño Patio - Malvin

    Apartament · 2 dorm. · 1 bany · 50 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: –5,7%.

    USD 238.000USD 4.760 /m²
  3. Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Malvín AP4985288

    Apartament · 2 dorm. · 1 bany · 56 m² construïts

    InfoCases · 4 nov. 2026

    Diferència de superfície: 5,7%.

    USD 248.000USD 4.429 /m²
  4. Apto en venta SKY RESIDENCES

    Apartament · 2 dorm. · 1 bany · 64 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 20,8%.

    USD 246.900USD 3.858 /m²
  5. Apto en venta SKY RESIDENCES

    Apartament · 2 dorm. · 1 bany · 64 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 20,8%.

    USD 251.900USD 3.936 /m²
  6. apartamento en venta dos dormitorios en malvin

    Apartament · 2 dorm. · 1 bany · 65 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 22,6%.

    USD 75.000USD 1.154 /m²
  • Menor precio
  • Comparació exploratòria
Fotografia d'InfoCases

Centre · Montevideo

USD 110.900Precio publicado

Apartamento en Venta

Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 49 m² construïts

17,9% per sota de la mitjana

Mediana publicada: USD 135.000

9 comparables · 9 anunciants

InfoCasas · Darrera lectura: 6 nov. 2026

Veure comparables i motius

Per què apareix

  • Menor precio. 17,9% por debajo de la mediana de 9 anuncios de 9 anunciantes. Referencia: USD 135.000. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Comparació exploratòria. La comparació té limitacions de mostra o característiques. Reviseu les diferències i els anuncis originals.

Referencia local: hay características secundarias diferentes o sin confirmar.

9 comparables de 9 anunciants; superfície entre 42 i 55 m².

Qualitat de comparació: Amb limitacions. Descriu l'evidència disponible, no pas una probabilitat de guany.

La superfície pot diferir fins al 15%, sempre de la mateixa classe.

Rang central de comparables · Preu total
USD 130.000 – USD 149.500

La meitat central dels preus observats (P25–P75). No és una taxació ni un interval de confiança.

Preu total
USD 110.900 · Mediana publicada USD 135.000
17,9% per sota de la mitjana
Preu per m² · m² construïts
USD 2.263 /m² · Mediana publicada USD 2.788 /m²
18,8% per sota de la mitjana

En retirar cada anunciant per separat (9 comprovacions), la menor diferència restant va ser: preu total, 17,3% per sota de la mitjana; per m², 18,5% per sota de la mitjana. No garanteix una estabilitat futura.

Què confirmar

  • Són preus anunciats; no coneixem els preus de tancament.
  • Confirmeu que la propietat segueixi disponible i el preu estigui vigent.
  • L'estat, les reformes i l'orientació no estan verificats.
  • Confirmeu si el garatge està inclòs i el seu cost.
  • L‟equipament pot diferir entre els avisos comparats.
  • Els comparables provenen d'un únic portal.

Avisos usats en la comparació

Mateixa operació, localitat, barri, tipus, dormitoris i banys; superfície de la mateixa classe. L'avís destacat no integra la seva referència i els filtres no recalculen la mitjana.

  1. Apartamento en venta 1 dormitorio Centro Montevideo

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 50 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 2%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 130.000
  2. Apartamento en Venta

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 50 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 2%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 123.700
  3. Apartamentos en Barrio de las Artes con amenities y beneficios fiscales

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 46 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: –6,1%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 133.200
  4. Venta Apartamento 1 Dormitorio Nostrum Bay En Centro

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 52 m² construïts

    InfoCases · 4 nov. 2026

    Diferència de superfície: 6,1%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 145.000
  5. Venta apartamento de un dormitorio en centro de Montevideo.

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 54 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 10,2%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 149.500
  6. Apartamento en venta en Centro

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 54 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 10,2%.

    Gimnasio: este aviso, sin confirmar; comparable, gimnasio publicado.

    USD 155.000
  7. Apartamento en venta en Centro

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 55 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 12,2%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 135.000
  8. Venta Apartamento 1 Dormitorio en Centro Montevideo

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 42 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: –14,3%.

    Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

    USD 121.296
  9. Venta Apartamento 1 Dormitorio Centro

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 42 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: –14,3%.

    Mobiliario: este aviso, sin confirmar; comparable, amueblado.

    Gimnasio: este aviso, sin confirmar; comparable, gimnasio publicado.

    USD 175.000
  • Menor precio
  • Comparació exploratòria
Fotografia d'InfoCases

Cordó · Montevideo

USD 113.905Precio publicado

Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 37 m² construïts

12,8% per sota de la mitjana

Mediana publicada: USD 130.650

6 comparables · 4 anunciants

InfoCasas · Darrera lectura: 4 nov. 2026

Veure comparables i motius

Per què apareix

  • Menor precio. 12,8% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 130.650. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Comparació exploratòria. La comparació té limitacions de mostra o característiques. Reviseu les diferències i els anuncis originals.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 comparables de 4 anunciants; superfície entre 35 i 39 m².

Qualitat de comparació: Amb limitacions. Descriu l'evidència disponible, no pas una probabilitat de guany.

La superfície pot diferir fins al 15%, sempre de la mateixa classe.

Rang central de comparables · Preu total
USD 125.890 – USD 150.250

La meitat central dels preus observats (P25–P75). No és una taxació ni un interval de confiança.

Preu total
USD 113.905 · Mediana publicada USD 130.650
12,8% per sota de la mitjana
Preu per m² · m² construïts
USD 3.079 /m² · Mediana publicada USD 3.531 /m²
12,8% per sota de la mitjana

En retirar cada anunciant per separat (4 comprovacions), la menor diferència restant va ser: preu total, 12,2% per sota de la mitjana; per m², 12,2% per sota de la mitjana. No garanteix una estabilitat futura.

Què confirmar

  • Són preus anunciats; no coneixem els preus de tancament.
  • Confirmeu que la propietat segueixi disponible i el preu estigui vigent.
  • L'estat, les reformes i l'orientació no estan verificats.
  • Confirmeu si el garatge està inclòs i el seu cost.
  • L‟equipament pot diferir entre els avisos comparats.
  • Els comparables provenen d'un únic portal.

Avisos usats en la comparació

Mateixa operació, localitat, barri, tipus, dormitoris i banys; superfície de la mateixa classe. L'avís destacat no integra la seva referència i els filtres no recalculen la mitjana.

  1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 37 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 0%.

    USD 129.800
  2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 37 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 0%.

    USD 124.587
  3. Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 37 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 0%.

    USD 119.600
  4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 37 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 0%.

    USD 131.500
  5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 35 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: –5,4%.

    USD 156.500
  6. 1 dormitorio en Cordón Soho

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 39 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 5,4%.

    USD 160.900
  • Menor precio
  • Comparació exploratòria
Fotografia d'InfoCases

Pocitos · Montevideo

USD 148.000Precio publicado

Apartamento en excelente ubicación a pasos de la Rbla.

Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 43 m² construïts

12,1% per sota de la mitjana

Mediana publicada: USD 168.450

6 comparables · 5 anunciants

InfoCasas · Darrera lectura: 6 nov. 2026

Veure comparables i motius

Per què apareix

  • Menor precio. 12,1% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 168.450. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Comparació exploratòria. La comparació té limitacions de mostra o característiques. Reviseu les diferències i els anuncis originals.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 comparables de 5 anunciants; superfície entre 41,4 i 49 m².

Qualitat de comparació: Amb limitacions. Descriu l'evidència disponible, no pas una probabilitat de guany.

La superfície pot diferir fins al 15%, sempre de la mateixa classe.

Rang central de comparables · Preu total
USD 163.005 – USD 182.400

La meitat central dels preus observats (P25–P75). No és una taxació ni un interval de confiança.

Preu total
USD 148.000 · Mediana publicada USD 168.450
12,1% per sota de la mitjana
Preu per m² · m² construïts
USD 3.442 /m² · Mediana publicada USD 3.785 /m²
9,1% per sota de la mitjana

En retirar cada anunciant per separat (5 comprovacions), la menor diferència restant va ser: preu total, 10,5% per sota de la mitjana; per m², 5,7% per sota de la mitjana. No garanteix una estabilitat futura.

Què confirmar

  • Són preus anunciats; no coneixem els preus de tancament.
  • Confirmeu que la propietat segueixi disponible i el preu estigui vigent.
  • L'estat, les reformes i l'orientació no estan verificats.
  • Confirmeu si el garatge està inclòs i el seu cost.
  • L‟equipament pot diferir entre els avisos comparats.
  • Els comparables provenen d'un únic portal.

Avisos usats en la comparació

Mateixa operació, localitat, barri, tipus, dormitoris i banys; superfície de la mateixa classe. L'avís destacat no integra la seva referència i els filtres no recalculen la mitjana.

  1. Venta Apartamento 1 dormitorio con balcón en Pocitos

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 43 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 0%.

    USD 157.000
  2. Venta de apartamento de 1 dormitorio en Pocitos

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 41,4 m² construïts

    InfoCases · 4 nov. 2026

    Diferència de superfície: –3,7%.

    USD 162.240
  3. Venta de apartamento de 1 dormitorio en Urban 26, Pocitos

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 46 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 7%.

    USD 165.300
  4. Apartamento de 1 Dormitorio en Pocitos - Montevideo

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 46 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 7%.

    USD 186.000
  5. Venta de apartamento de 1 dormitorio con terraza propia en Pocitos

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 49 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 14%.

    USD 171.600
  6. Venta Apartamento - Pocitos DELREY PROPIEDADES

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 49 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 14%.

    USD 219.800
  • Menor precio
  • Comparació exploratòria
Fotografia d'InfoCases

Cordó · Montevideo

USD 113.905Precio publicado

Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 36 m² construïts

12,8% per sota de la mitjana

Mediana publicada: USD 130.650

6 comparables · 4 anunciants

InfoCasas · Darrera lectura: 4 nov. 2026

Veure comparables i motius

Per què apareix

  • Menor precio. 12,8% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 130.650. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Comparació exploratòria. La comparació té limitacions de mostra o característiques. Reviseu les diferències i els anuncis originals.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 comparables de 4 anunciants; superfície entre 35 i 39 m².

Qualitat de comparació: Amb limitacions. Descriu l'evidència disponible, no pas una probabilitat de guany.

La superfície pot diferir fins al 15%, sempre de la mateixa classe.

Rang central de comparables · Preu total
USD 125.155 – USD 150.250

La meitat central dels preus observats (P25–P75). No és una taxació ni un interval de confiança.

Preu total
USD 113.905 · Mediana publicada USD 130.650
12,8% per sota de la mitjana
Preu per m² · m² construïts
USD 3.164 /m² · Mediana publicada USD 3.531 /m²
10,4% per sota de la mitjana

En retirar cada anunciant per separat (4 comprovacions), la menor diferència restant va ser: preu total, 12,2% per sota de la mitjana; per m², 9,8% per sota de la mitjana. No garanteix una estabilitat futura.

Què confirmar

  • Són preus anunciats; no coneixem els preus de tancament.
  • Confirmeu que la propietat segueixi disponible i el preu estigui vigent.
  • L'estat, les reformes i l'orientació no estan verificats.
  • Confirmeu si el garatge està inclòs i el seu cost.
  • L‟equipament pot diferir entre els avisos comparats.
  • Els comparables provenen d'un únic portal.

Avisos usats en la comparació

Mateixa operació, localitat, barri, tipus, dormitoris i banys; superfície de la mateixa classe. L'avís destacat no integra la seva referència i els filtres no recalculen la mitjana.

  1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 37 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 2,8%.

    USD 123.606
  2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 37 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 2,8%.

    USD 129.800
  3. Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 37 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 2,8%.

    USD 119.600
  4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 37 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 2,8%.

    USD 131.500
  5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 35 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: –2,8%.

    USD 156.500
  6. 1 dormitorio en Cordón Soho

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 39 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 8,3%.

    USD 160.900
  • Menor precio
  • Comparació exploratòria
Fotografia d'InfoCases

Cordó · Montevideo

USD 119.600Precio publicado

Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 37 m² construïts

11,6% per sota de la mitjana

Mediana publicada: USD 135.250

6 comparables · 4 anunciants

InfoCasas · Darrera lectura: 6 nov. 2026

Veure comparables i motius

Per què apareix

  • Menor precio. 11,6% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 135.250. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Comparació exploratòria. La comparació té limitacions de mostra o característiques. Reviseu les diferències i els anuncis originals.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 comparables de 4 anunciants; superfície entre 35 i 39 m².

Qualitat de comparació: Amb limitacions. Descriu l'evidència disponible, no pas una probabilitat de guany.

La superfície pot diferir fins al 15%, sempre de la mateixa classe.

Rang central de comparables · Preu total
USD 130.225 – USD 152.125

La meitat central dels preus observats (P25–P75). No és una taxació ni un interval de confiança.

Preu total
USD 119.600 · Mediana publicada USD 135.250
11,6% per sota de la mitjana
Preu per m² · m² construïts
USD 3.232 /m² · Mediana publicada USD 3.655 /m²
11,6% per sota de la mitjana

En retirar cada anunciant per separat (4 comprovacions), la menor diferència restant va ser: preu total, 9% per sota de la mitjana; per m², 9% per sota de la mitjana. No garanteix una estabilitat futura.

Què confirmar

  • Són preus anunciats; no coneixem els preus de tancament.
  • Confirmeu que la propietat segueixi disponible i el preu estigui vigent.
  • L'estat, les reformes i l'orientació no estan verificats.
  • Confirmeu si el garatge està inclòs i el seu cost.
  • L‟equipament pot diferir entre els avisos comparats.
  • Els comparables provenen d'un únic portal.

Avisos usats en la comparació

Mateixa operació, localitat, barri, tipus, dormitoris i banys; superfície de la mateixa classe. L'avís destacat no integra la seva referència i els filtres no recalculen la mitjana.

  1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 37 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 0%.

    USD 123.606
  2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 37 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 0%.

    USD 129.800
  3. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 37 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 0%.

    USD 131.500
  4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 37 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 0%.

    USD 139.000
  5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 35 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: –5,4%.

    USD 156.500
  6. 1 dormitorio en Cordón Soho

    Apartament · 1 dorm. · 1 bany · 39 m² construïts

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 5,4%.

    USD 160.900
  • Menor precio
  • Comparació exploratòria
Fotografia d'InfoCases

Pocitos · Montevideo

USD 255.000Precio publicado

Apartamento Venta 2 Dormitorios Metros de Montevideo Shopping y Rambla Pocitos

Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 74 m² construidos

15,1% per sota de la mitjana

Mediana publicada: USD 300.335

6 comparables · 3 anunciants

InfoCasas · Darrera lectura: 6 nov. 2026

Veure comparables i motius

Per què apareix

  • Menor precio. 15,1% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 3 anunciantes. Referencia: USD 300.335. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
  • Comparació exploratòria. La comparació té limitacions de mostra o característiques. Reviseu les diferències i els anuncis originals.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 comparables de 3 anunciants; superfície entre 63 i 79 m².

Qualitat de comparació: Amb limitacions. Descriu l'evidència disponible, no pas una probabilitat de guany.

La superfície pot diferir fins al 15%, sempre de la mateixa classe.

Rang central de comparables · Preu total
USD 273.775 – USD 322.418

La meitat central dels preus observats (P25–P75). No és una taxació ni un interval de confiança.

Preu total
USD 255.000 · Mediana publicada USD 300.335
15,1% per sota de la mitjana
Preu per m² · m² construïts
USD 3.446 /m² · Mediana publicada USD 4.225 /m²
18,4% per sota de la mitjana

En retirar cada anunciant per separat (3 comprovacions), la menor diferència restant va ser: preu total, 7,6% per sota de la mitjana; per m², 13,3% per sota de la mitjana. No garanteix una estabilitat futura.

Què confirmar

  • Són preus anunciats; no coneixem els preus de tancament.
  • Confirmeu que la propietat segueixi disponible i el preu estigui vigent.
  • L'estat, les reformes i l'orientació no estan verificats.
  • Confirmeu si el garatge està inclòs i el seu cost.
  • L‟equipament pot diferir entre els avisos comparats.
  • Els comparables provenen d'un únic portal.

Avisos usats en la comparació

Mateixa operació, localitat, barri, tipus, dormitoris i banys; superfície de la mateixa classe. L'avís destacat no integra la seva referència i els filtres no recalculen la mitjana.

  1. APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN POCITOS

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 75 m² construidos

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 1,4%.

    USD 280.000
  2. APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN VENTA EN POCITOS

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 75 m² construidos

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: 1,4%.

    USD 270.000
  3. Venta de apartamento 2 dormitorios en JOY Pocitos

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 76 m² construidos

    InfoCases · 4 nov. 2026

    Diferència de superfície: 2,7%.

    USD 323.000
  4. Venta de apartamento de 2 dormitorios en She, Pocitos

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 76 m² construidos

    InfoCases · 4 nov. 2026

    Diferència de superfície: 2,7%.

    USD 320.670
  5. Venta de apartamento 2 dormitorios en JOY Pocitos

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 79 m² construidos

    InfoCases · 4 nov. 2026

    Diferència de superfície: 6,8%.

    USD 334.200
  6. Venta de apartamento de 2 dormitorios en Urban 26, Pocitos

    Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 63 m² construidos

    InfoCases · 6 nov. 2026

    Diferència de superfície: –14,9%.

    USD 271.700

Com detectem aquestes oportunitats

Comparem preus d'anuncis, no preus de compravendes tancades. Una diferència pot reflectir estat, ubicació dins del barri, condicions o dades pendents de confirmar.

  • Mateixa operació, localitat, barri, tipus, dormitoris i banys; superfície de la mateixa classe. L'avís destacat no integra la seva referència i els filtres no recalculen la mitjana.
  • Els senyals Amb respatller conserven els criteris més estrictes, amb almenys 8 comparables de 4 anunciants. "Per explorar" admet des de 5 comparables de 3 anunciants i explica les limitacions de la mostra.
  • Avaluem el preu total i el preu per m² com a senyals diferents. Cada avís mostra la diferència davant de la seva mitjana, la dispersió i els comparables reals. Un senyal per m² no implica que el preu total sigui menor. Les diferències extremes es reserven per a revisió.
  • Per explorar per preu total: almenys 10% sota la mitjana i sense superar el quartil inferior. El preu per m² tampoc no supera la seva mitjana; de lloguer, la renda sense despeses ha de ser almenys 5% menor.
  • Per explorar per m²: almenys 20% sota la mitjana per m² i 10% sota el seu quartil inferior; el preu total i la renda sense despeses no poden superar les mitjanes. Si falten comparables, només aquest senyal pot ampliar la superfície de ±15% a ±25%.
  • Fem servir lectures de fins a 3 dies, com a màxim 2 avisos per anunciant, i comprovem què passa en retirar cada anunciant: cal conservar almenys 5% de diferència total o 15% per m². No ajustem preus per característiques pendents de confirmar.
  • En lloguer, comparem lloguer més despeses comunes explícites. En venda, preus publicats a USD. No inventem ajustaments per metre quadrat.

La qualitat indica la solidesa de la comparació. No garanteix disponibilitat, preu de tancament, estat de limmoble ni rendibilitat. Confirmeu preu final, ocupació i despeses amb l'anunciant.

Cobertura de l'anàlisi

L'anàlisi utilitza les fonts que vam poder llegir. Els avisos llegits no equivalen a habitatges diferents ni a comparables independents. No representa tot el mercat i pot conservar publicacions separades de la mateixa propietat.

128 avisos analitzats · 2.141 amb dades comparables

  • InfoCases · 7.281Lectura parcial · Darrera lectura: 6 nov. 2026

Darrera lectura: 6 nov. 2026