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Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Ubicado en piso alto, al frente, con terraza y orientación oeste, lo que garantiza muy buena luminosidad natural y agradables puestas de sol durante todo el año. La unidad se encuentra actualmente con renta percibe $27.000 mensuales con garantia de aseguradora, contrato vigente hasta 07/2027. ✔ 1 dormitorio con placard ✔ Living-comedor con salida a terraza ✔ Cocina integrada equipada con campana, horno y anafe ✔ Aire acondicionado instalado ✔ Calefón incluido ✔ Excelente estado de conservación ✔ Muy buena iluminación y ventilación natural Su ubicación estratégica en Cordón Sur próximo a centros de salud, oficinas, servicios y espacios de recreación, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Exoneración de IRPF hasta 2033. Precio de venta: USD 145.000 Gastos comunes: $ 4.000 aprox. Una propiedad funcional, cómoda y con excelente potencial de renta en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Consultanos para coordinar una visita.