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Edificio Live Smart, ubicado en la calle Canelones entre Ejido y Aquiles R. Lanza. Un punto estratégico donde conectan Cordón Sur y Centro, con cercanía a todos los servicios, y centros universitarios. Construcción contemporánea de excelente calidad, desarrollado en 10 pisos de apartamentos y con espacios comunes en el piso 11. SE VENDE CON RENTA ACTIVA, ideal inversores. Apartamento de 1 dormitorio en piso alto con amplia terraza panorámica. Distribución: - Amplio living-comedor con ventanales y salida a una amplia terraza con vista al mar. - Cocina semi-integrada con amplia mesada y muebles sobre y bajo mesada, horno y anafe eléctricos incluidos. - Baño completo - Dormitorio con placard y salida a la terraza. El apartamento cuenta con aberturas exteriores en aluminio y vidrio, cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorio, pisos símil madera en living y dormitorio y cerradura electrónica. Además cuenta con instalación prevista para lavarropas y preinstalación de Aire Acondicionado. Amenities: - Barbacoa panorámica - Playroom, Cowork y Patio Enjardinado - Bike parking - Laundry El edificio se construyó bajo la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Metraje Total: 48m2 Gastos Comunes: $3400 Renta con contrato vigente: $29.500 (CW226592)