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- Apartamento de 2 dormitorios — 53 m² | Excelente opción para vivir o invertir La propiedad cuenta con una distribución práctica, ambientes bien aprovechados y buena iluminación natural. - Características principales * 2 dormitorios con amplios roperos empotrados. * Living comedor cómodo y funcional. * Cocina equipada, con muebles aéreos y bajo mesada. * Baño completo con mampara de vidrio. * Persianas en ambos dormitorios y en el living. * Cortinas roller de muy buena calidad. * Previsión para aires acondicionados. * Conexión para lavarropas. * Buenos espacios de guardado. * Posibilidad de alquilar garage dentro del edificio. * Posibilidad de de adquierir la propiedad con los muebles actuales - Ubicación estratégica Excelente ubicación, próxima a centros educativos, centros de salud y Shopping 3xxx, con muy buena conectividad mediante transporte público. Una zona práctica para el día a día, con servicios, comercios y opciones de transporte en las cercanías. - Ideal para inversión La propiedad cuenta con exoneración de IRPF para alquiler hasta 2029, convirtiéndose en una alternativa muy atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial de renta. Además, tiene gastos comunes bajos, contribución inmobiliaria de aproximadamente $15.000 anuales y primaria de aproximadamente $6.000 anuales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y bien ubicada, o una inversión con buenos beneficios. - Consultá para coordinar una visita.