Venta apartamento con renta 2 dormitorios - Palermo

Se trata de un apartamento muy luminoso, ubicado en un cuarto piso con vistas al frente, se encuentra ubicado en Maldonado y Ejido, una zona dinámica y bien conectada, rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, farmacias, centros educativos, comercios y espacios gastronómicos. Además, ofrece un acceso excelente a distintas líneas de transporte, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Es una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una vivienda con luz natural durante todo el día.

Información para inversores:

* Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, con una renta mensual de $31.000, lo que representa una rentabilidad bruta aproximada del 4,9% anual.

* Garantía: MAPFRE.

* Inicio del contrato: 21 de enero de 2026.

* Plazo contractual: 1 año, con opción a otro.

Posee 60m2 totales, distribuidos de la siguiente forma:

- Living-comedor espacioso con piso flotante y grandes ventanales

- Terraza de 5m2 con conexión a lavarropas

- Cocina integrada con placares y pileta

- 2 dormitorios

- 1 baño completo

- El edificio cuenta con rooftop con barbacoa cerrada y gran terraza.

Gastos comunes: $ 6.800 aprox

Contribución anual: $ 19.683

Impuesto primaria anual: $ 6.621

Tributos domiciliarios bimensual: $ 1.268

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ACTIVO INMOBILIARIO

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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Referencia Interna : Tera-620