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Advertiser description

Se vende apartamento Nouveau Soho, Cordón Sur, sobre calle Canelones.

Superficie: 50,51 m² totales (52 m² cubiertos) Precio: U$D 178.000

Características: - 1 dormitorio - 1 baño - Cocina integrada - Living-comedor amplio y luminoso - Terraza techada con vista abierta - 2 aires acondicionados inverter y calefón de 60 litros - Cochera cubierta

Amenities de primer nivel: rooftop con parrilleros, solárium, gimnasio, playroom, cowork, laundry, bicicletero y seguridad las 24 horas.

El apartamento se encuentra actualmente alquilado a $32.000 mensuales hasta abril de 2028, con garantía ANDA, lo que asegura una rentabilidad bruta anual del 5,4%. Ideal tanto para vivir como para invertir.

Gastos comunes: UY$4.000 COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA

Este edificio, a estrenar, fue entregado en abril de 2026 y cuenta con beneficios de vivienda promovida y exoneraciones fiscales. La propiedad tiene una excelente disposición frente y orientación norte, lo que garantiza luminosidad y calidez durante todo el día.

Agente Federico Rosano - Smeding Eleven Información proporcionada por el propietario.