EDIFICIO EN VENTA EN CIUDAD VIEJA | 656 m² | RENTA Y POTENCIAL DE INVERSIÓN

EDIFICIO EN VENTA EN CIUDAD VIEJA | 656 m² | RENTA Y POTENCIAL DE INVERSIÓN

Ubicación: Juncal Ciudad Vieja, Montevideo.

Oportunidad para inversores y desarrolladores

Se ofrece a la venta un edificio de gran escala ubicado en una zona estratégica de Ciudad Vieja, ideal para inversores que buscan incorporar un activo inmobiliario con ingresos actuales y posibilidades de desarrollo comercial.

La propiedad cuenta con 4 plantas y 656 m² construidos, con destino habilitado comercial y vivienda. Actualmente dispone de oficinas ocupadas que generan renta y un amplio espacio comercial disponible para desarrollar nuevas actividades.

Características principales

Superficie construida: 656 m².

Superficie calculable: 594 m².

Edificio de 4 plantas.

Padrón: 4759.

Destino comercial y vivienda.

Oficinas actualmente ocupadas con renta.

Amplio local o espacio comercial disponible.

Ubicación estratégica en Ciudad Vieja.

Potencial comercial y de desarrollo

Por sus dimensiones, ubicación y características, el inmueble ofrece distintas alternativas para evaluar, según el proyecto y las habilitaciones correspondientes:

Centro empresarial u oficinas corporativas.

Coworking y oficinas flexibles.

Complejo gastronómico o locales comerciales.

Centro cultural y espacio para eventos.

Proyecto de usos mixtos.

Evaluación de reconversión residencial.

Ubicación estratégica

Situado sobre la calle Juncal, en el entorno comercial y empresarial de Ciudad Vieja, próximo al Puerto de Montevideo, Plaza Matriz, la Rambla Portuaria, entidades bancarias, organismos públicos y circuitos turísticos.

Una ubicación que permite considerar diferentes modelos de explotación comercial y patrimonial.

Una oportunidad para invertir

Una propuesta dirigida a inversores privados, desarrolladores inmobiliarios, empresas patrimoniales y operadores comerciales que buscan un inmueble de importante metraje, con renta vigente y posibilidades de valorización mediante actualización y desarrollo.

Consultas y coordinación de visitas:

Sebastian Ibarra — Rubiko Propiedades

Referencia Interna : Tera-97