Venta casa 3 dormitorios con piscina - Empalme Olmos, Canelones

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Se trata de un padrón único ubicado sobre la calle 18 de Julio, en pleno centro de la localidad de Empalme Olmos, con una ubicación estratégica y excelente conectividad. A tan solo 450 metros de Ruta 8 y a 8 km de la ciudad de Pando, la propiedad cuenta con todos los servicios a menos de 250 metros: supermercados, almacenes, policlínica, centros educativos y deportivos. Características del padrón: Superficie total: 429 m² Superficie edificada: 233 m² Caracterización urbana vigente Construcciones con más de 10 años de antigüedad Descripción de la propiedad: Casa dúplex desarrollada en dos niveles, con una superficie construida de 140 m², diseñada para brindar amplitud, confort y funcionalidad. Al Ingreso mediante portón techado, con caminería en losa de hormigón y frente revestido en pedregullo gris y blanco, que aporta una estética moderna y prolija. Planta baja: Amplio living comedor con grandes ventanales, postigones de madera y estufa a leña Cocina definida con despensa Baño social Planta alta: Tres dormitorios amplios, uno de ellos con vestidor Todos los dormitorios cuentan con balcón y grandes ventanales con postigones Baño completo de amplias dimensiones, con cabina de ducha Desde la cocina se accede a una pérgola cerrada en vidrios DVH, equipada con cortinas enrollables blackout, ideal para disfrutar del sol y generar un jardín de invierno o espacio social cerrado. Espacios complementarios: Garaje / cochera (40 m²): capacidad para varios vehículos Barbacoa (33 m²): amplio parrillero, grandes ventanales con vista a la piscina y baño social Gimnasio contiguo a la barbacoa Segundo patio con parrillero y revestimiento cerámico Piscina (12 m²): de losa de hormigón, revestida en gres porcelánico, con bomba de calor y sistema de mantenimiento Detalles constructivos y terminaciones: Caminería en losa de hormigón con sistema de pluviales Instalación eléctrica embutida Instalaciones sanitarias en termofusión Materiales tradicionales de primera calidad: hormigón, cerámica, azulejos, molduras y luminarias en yeso, galvanizado, madera tratada, piedra, hierro, pérgola en madera, vidrios DVH, cerramientos en aluminio y postigos en madera Jardinería y espacios exteriores con pedregullo gris y blanco La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar y disfrutar. Gastos: Contribución inmobiliaria: $25.000 Impuesto de Primaria: $1.950 Coordine su visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

Published amenities

• Garaje
• Parrillero / Barbacoa
• Piscina
• Jardin / Patio

Location

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