Brazo Oriental · Montevideo
VENTA | Casa PH de 2 dormitorios con terraza, parrillero, azotea exclusiva y cochera
Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar.
Ubicada sobre Av. San Martín, esquina Fomento, a pocos metros de Bulevar Artigas, esta propiedad se encuentra en una zona de gran circulación, excelente conectividad y con todos los servicios a su alcance, lo que la convierte en una opción ideal para profesionales, emprendedores o pequeños comercios.
Distribución
Planta baja: Amplio ambiente al frente, ideal para instalar un local comercial, oficina, consultorio o estudio. Baño social, que brinda mayor comodidad para la atención al público o clientes.
Planta alta: Espacio multifunción que puede utilizarse como estar, comedor diario o escritorio. Dos dormitorios, uno de ellos con balcón. Baño completo. Cocina de generosas dimensiones, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, con desayunador. Salida directa a una agradable terraza con parrillero, perfecta para disfrutar al aire libre.
La propiedad también cuenta con una azotea de uso exclusivo de 40 m², que incluye una habitación de depósito, ofreciendo un valioso espacio adicional para guardado o múltiples usos.
Superficie: 118 m² totales 73 m² construidos 40 m² de azotea de uso exclusivo
Características destacadas: * Ideal para vivienda + negocio. * Ambiente independiente en planta baja con baño social. * 2 dormitorios (principal con balcón). * 2 baños (1 completo y 1 social). * Espacio multifunción en planta alta. * Cocina amplia con desayunador. * Terraza con parrillero. * Azotea exclusiva de 40 m² con depósito. * Cochera para un vehículo. * Propiedad pronta para habitar. * Potencial para actualizar y aumentar su valor.
Una propiedad versátil que permite desarrollar tu actividad comercial en planta baja y disfrutar de la comodidad de la vivienda en planta alta, optimizando tiempos y calidad de vida, sin renunciar a los espacios exteriores.
Precio: US$ 105.000 No admite préstamo bancario. Comisión Inmobiliaria: 3% mas IVA
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